Sobrado Alto Padrão para Venda – Moderno e com Localização Privilegiada

Sobrado com ótima localização!!!

• Próximo do Novo Parque Linear da Av. Kennedy;

• Cidade das Crianças; e

• Teatro Paulo Machado de Carvalho.

“O Sobrado pega Sol o dia todo”

• Área construída de 258m²

• Área terreno 146,58m²

• 4 vagas de garagem todo azulejado com portão automático em alumínio cor preto de abertura e fechamento rápido de 3 segundos e portão pivotante social;

• Pequeno Hall de Entrada com Porta Pivotante de Madeira privativa de acesso à casa com escada em Mármore;

• Porta Balcão grande de acesso ao Corredor grande lateral todo com Piso, visão para cozinha e lavanderia.

• Sala com Varanda grande e Ar condicionado, Lavabo lateral privativo ao acesso da sala, Cozinha e Lavanderia integradas a Sala em conceito aberto com 3 grandes Portas Balcão nos ambientes;

• Cozinha em estilo Ilha com Pia, Porta talheres e pratos e fogão e coifa integrados. Ainda possui Pia tradicional de apoio na lateral e Balcão para café com ponto de água e tomada para máquina Gourmet Blend;

• Lavanderia com duas Máquinas grandes de Lavar e Secar roupas Samsung última geração, Tanque de lava roupas integrado;

• Escada em Mármore e guarda corpo de vidro de acesso aos quartos, banheiros e home office integrado;

• 1 Suíte grande com varanda, Porta Balcão com Veneziana automática, espaço para Closet, Ar condicionado, Sala de banho espelhada com duas janelas, duas pias, dois chuveiros e banheira de imersão Jacuzzi;

• 2 Quartos com Ar condicionado, Porta Balcão e Venezianas automáticas;

• Banheiro grande, espelhado entre os dois quartos;

• Espaço Home Office integrado com guarda corpo de vidro transparente e janela grande para iluminação em vidro transparente;

• Corredor de acesso aos quartos laterais com acesso ao sótão/telhado com escada basculante.

Acabamentos e sistemas:

• Sala, Lavabo, Cozinha e Lavanderia integrados com acabamentos do piso em porcelanato, mármore e portas em alumínio e esquadrias cor preto e vidros transparentes;

• Escadas de acesso a casa e quartos em mármore e guarda corpo com esquadrias na cor preto e vidros transparentes;

• Varandas, sacadas e corredor e lateral externo com porcelanato externo e guarda corpo com esquadrias na cor preto e vidros transparentes;

• Portas e venezianas alumínio com esquadrias na cor preto e vidros transparentes, janelas dos banheiros com vidros leitoso para privacidade.

• Banheiros com acabamentos dos balcão das pias em mármore, espelhos integrados grandes, boxes fechados até o teto para guarda do calor do banho e esquadrias de alumínio na cor preta, Pias, torneiras e suportes de toalhas marca Deca;

• Piso dos quartos em madeira;

• Portas dos quartos em madeiras com maçanetas em aço escovado;

• Ar condicionados Sala e Quartos marca Daikin;

• Eletrodomésticos da cozinha: Geladeira marca Samsung Side by Side / Fogão, Coifa e Utensílios integrados na Ilha da marca Tramontina;

• Área de Lavanderia com Máquina e Secadoras individuais grandes Samsung;

• Portão automático em alumínio e esquadria cor preto com abertura e fechamento rápido de 3 segundos;

• Cisterna de água na garagem com ponto para uso de bomba de água de reuso da chuva;

• Sistema de gás de cozinha com dois botijões de gás P45 integrados na garagem e sistema interligado para uso na cozinha e máquina de secar roupas na lavandeira; e

• Home Office central de cabeamento de internet para toda a casa/cômodos, caixa de “servidor” com switch TP link de 1gb para distribuição de internet.