Sobrado com 3 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Vagas e Edícula – Nova Gerty - 185m²

Sobrado com 3 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Vagas e Edícula – Nova Gerty

Área Total: 163 m²

Área Útil: 185 m²

Vagas de Garagem: 2

Quartos: 4 (sendo 1 suíte)

Banheiros: 3

Características do Imóvel

• Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada
• Sala: Ampla e bem iluminada
• Cozinha: Planejada, com armários embutidos
• Área de Serviço: Com despensa e lavanderia separada
• Edícula: Com banheiro, ideal para escritório ou quarto de hóspedes
• Acabamento: Piso em porcelanato e laminado de alta qualidade
• Aquecimento: Sistema de aquecimento solar
• Portão: Automatizado, com entrada lateral

Área Gourmet

• Churrasqueira: Com bancada e pia
• Espaço Externo: Ideal para momentos de lazer e convivência

Sustentabilidade e Tecnologia

• Placas Solares: Instaladas, proporcionando economia de energia
• Automação Residencial: Controle de iluminação via Alexa

Localização Privilegiada

• Acessibilidade: Próximo à Av. Paranapanema, facilitando o acesso a São Paulo, Santo André e São Bernardo do Campo
• Comodidades: Transporte público na porta, supermercados (Joanin e Sonda), escolas, hospital Santa Ana e o Espaço Verde Chico Mendes nas proximidades
• Comércio Local: Feira livre às quintas na Rua Juruá

Documentação e Financiamento

• Situação: Documentação 100% regularizada
• Financiamento: Aceita financiamento bancário e uso do FGTS

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