Excelente oportunidade em Santo André para investidores e empreendedores

Excelente oportunidade para investidores ou para você que deseja montar sua clínica, consultório ou escritório!

Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade de Santo André, na Av. Dom Pedro II, uma avenida que concentra diversos empreendimentos, clínicas renomadas e uma ampla variedade de comércios. A área oferece grande fluxo de pessoas e fácil acesso, garantindo visibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio.

Descrição do imóvel

- Terreno: 7 metros de frente x 20 metros de profundidade (140 m²)

- Construção: 177 m²

- Tipo: Sobrado

Composição da Casa Principal:

• 2 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Quintal lateral
• Face norte
• 1 vaga de garagem

Edícula Independente:

• 1 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Independente da casa principal

Localização e Infraestrutura:

• Situado na Avenida Dom Pedro II
• A 10 minutos do centro de Santo André e São Caetano do Sul
• Próximo ao Parque Celso Daniel
• A 150 metros da estação de trem da CPTM, com acesso à linha verde do metrô
• A 10 minutos da ciclovia de São Caetano
• Próximo a 3 supermercados completos
• Farta condução pública
• Divisa com o bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, que conta com infraestrutura completa
• A 150 metros da USCS (Universidade de São Caetano do Sul)

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