Apartamento 156 m² – Mobiliado ou Sem Mobília – Rua Senador Flaquer, Centro, Santo André

Apartamento amplo, totalmente reformado e muito bem conservado, com 156 m², localizado no último andar de prédio tradicional na Rua Senador Flaquer, no Centro de Santo André. Reforma completa realizada recentemente, incluindo parte elétrica e hidráulica, além da troca de telhado e calhas em 2024, garantindo total ausência de vazamentos.

Características do Imóvel

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 3 banheiros
• Sala de estar com piso laminado, estante para TV até 65” e instalação completa para home theater, com toda a fiação das caixas acústicas passada
• Sala de jantar em porcelanato, com mesa quadrada para 8 lugares, buffet e espelho
• Cozinha grande com armários planejados e móvel para fogão embutido
• Lavanderia espaçosa com armários planejados
• Quarto de empregada/despejo com armários, sapateira tipo prateleiras e gavetas
• Estação de trabalho com duas posições e cadeiras presidente em um dos dormitórios, ideal para quem trabalha em home office
• Sistema de gás por botijões (2 unidades comutáveis por registro)
• Não possui garagem, porém a localização central facilita mobilidade por transporte público e aplicativos

Mobília

A versão mobiliada inclui móveis planejados em compensado de madeira com acabamento em marchetaria, em excelente estado, além de sofá em L, mesa e cadeiras, buffet, espelhos, estante, armários da cozinha, lavanderia e quarto de despejo, e estação de trabalho completa.

Condições de Venda

• R$ 550.000,00 mobiliado
• R$ 500.000,00 sem mobília

Condições de Locação (mobiliado)

• Aluguel: R$ 3.300,00
• Condomínio: R$ 600,00
• IPTU: R$ 1.000,00 por ano

Imóvel amplo, confortável, pronto para morar e ideal tanto para quem busca espaço quanto para quem deseja um ambiente estruturado para trabalho em casa, com a praticidade de estar no centro da cidade.