Imoveis Molina
Rua Coronel Camisão, 157 - Osvaldo Cruz
Casa + Salão Comercial Imóvel Comercial e Residencial / São João Clímaco -
Venda: R$ 800.000,00
IPTU: R$ 30,00
Código: 11462
4
Banheiros2
Área total280,00 m²
VendaR$ 800.000,00
IPTUR$ 30,00
- Aceita financiamento
Excelente oportunidade de investimento em uma das principais vias da região do Ipiranga e São João Clímaco com frente direta para avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres. Região consolidada, cercada por comércios, serviços, escolas e transporte público — perfeita para quem busca visibilidade, renda ou desenvolvimento imobiliário. Detalhes do Imóvel: • Área do terreno: aproximadamente 280 m² • Frente: 9,50 metros , Lateral direita: 35,68 metros , Lateral esquerda: 21,78m + 13,90m, Fundos: 7,55 metros •
Salão comercial de aproximadamente 20 m² • Casa da frente: 2 dormitórios, sala, cozinha e quintal lateral • Casa dos fundos: 2 dormitórios, sala, cozinha, despensa e pequeno quintal • 1 vaga de garagem • Documentação regularizada Destaques para Investidores: • Frente para avenida de grande circulação — excelente visibilidade comercial •
Fácil acesso à Via Anchieta e próximo a São Caetano do Sul • Acesso facilitado ao Sacomã e ao Ipiranga • Região consolidada e valorizada • Ideal para lojas, clínicas, farmácias, mercado, serviços e renda locatícia •
Potencial para incorporação residencial ou comercial . Não perca essa oportunidade única em uma das avenidas mais movimentadas da região. Entre em contato e agende sua visita!