Imóveis

Apartamento com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro (WC) e 01 vaga de garagem. Imóvel totalmente mobiliado, com móveis planejados e tudo novo. Conta com box em blindex, instalação elétrica nova e acabamento em mármore branco Itaúnas. Prédio frente ao mar, com lazer completo para toda a família. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Apartamento com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro (WC) e 01 vaga de garagem. Imóvel totalmente mobiliado, com móveis planejados e tudo novo. Conta com box em blindex, instalação elétrica nova e acabamento em mármore branco Itaúnas. Prédio frente ao mar, com lazer completo para toda a família. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

83 m² • 2 Quartos • 2 Banheiros Excelente apartamento com 83 m², composto por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. O imóvel conta com fino acabamento e está localizado em um empreendimento moderno, com toda a área comum entregue mobiliada pela construtora, oferecendo: ✔ Academia ✔ Piscina ✔ Salão de jogos ✔ Salão de festas ✔ Brinquedoteca ✔ Sauna Uma ótima oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ???? Preço imperdível! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Incluso no imóvel: 5 aparelhos de ar-condicionadoArmários planejadosVentiladoresEstação de musculaçãoSistema de alarme em todas as portas e janelasCortinas e persianas instaladasCaracterísticas do imóvel: Imóvel com 3 pavimentos, ideal para clínicas, escritórios, buffet e outras atividades comerciais400 m² de área construídaTerreno de 6 x 40 m3 dormitórios, sendo 2 suítesCloset na suíte masterSala integrada à varanda gourmet superior com 75 m²Espaço para festas no piso térreo com 100 m²Salão comercial com 135 m² e 2 banheirosMezanino com 20 m²6 vagas de garagensDiferencial:Imóvel versátil, podendo ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e potencial de investimento.

Características do imóvel: 4 dormitórios2 suítes (sendo 1 com hidromassagem e vista para o mar)4 banheiros no totalPiscina 8 x 4 mChurrasqueiraForno de pizzaMesa de bilharGaragem coberta para 4 carrosTerreno 12 x 36 m

Ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade a poucos passos do mar! O imóvel conta com: ✅ 2 dormitórios ✅ Sala ampla e aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Lavanderia ✅ 1 banheiro social ✅ Ducha lava-pés ✅ Quintal ✅ Churrasqueira ✅ 2 vagas de garagem ???? Localizada a apenas 300 metros da praia, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida para você e sua família. ???? Aceita financiamento bancário. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Descubra o conforto, a sofisticação e a praticidade de morar em um dos bairros mais valorizados da Praia Grande. Localizado a apenas 5 minutos de caminhada da praia, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida, seja para morar ou investir. Sobre o imóvel✅ 42 m² muito bem distribuídos ✅ 1 dormitório confortável ✅ Sala aconchegante integrada aos ambientes ✅ Cozinha planejada e funcional ✅ Área de serviço ✅ Varanda gourmet ✅ 1 banheiro social ✅ 1 vaga de garagem coberta Lazer e infraestrutura do condomínio???? Piscinas adulto e infantil ????️ Academia equipada ???? Salão de festas completo ???? Salão de jogos ???? 2 elevadores sociais e 2 elevadores acessíveis (PCD) ???? Portaria eletrônica ???? Portões automatizados DiferenciaisApartamento praticamente novo, finamente mobiliado e decorado, com excelente padrão de acabamento. Conta com móveis planejados, eletrodomésticos e diversos itens inclusos na negociação. Os ambientes foram cuidadosamente projetados para oferecer conforto, funcionalidade e elegância, proporcionando uma experiência única de morar bem. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel pronto para morar, em localização privilegiada e com infraestrutura completa. Entre em contato e agende sua visita!

Apartamento próximo ao metrô – 70 m² Excelente apartamento com localização privilegiada, próximo ao metrô, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Características do imóvel: 2 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíteSala para 2 ambientes com sacadaCozinha americana com armáriosBanheiro socialÁrea de serviço1 vaga de garagemLazer completo no condomínio: Piscina adulto e infantilQuadra poliesportivaSalão de festasSalão de jogosAcademiaBrinquedotecaSaunaÁrea privativa: 70 m² Ideal para quem busca comodidade, segurança e fácil acesso ao transporte público.

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO COM LAZER COMPLETO E SEGURANÇA 24 HORAS Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um imóvel diferenciado. Características do imóvel:✅ 03 suítes amplas e bem iluminadas ✅ Sala para 02 ambientes, proporcionando conforto e integração dos espaços ✅ Cozinha funcional e espaçosa ✅ WC social ✅ 04 vagas de garagem Lazer e infraestrutura do condomínio:???? Piscina ???? Salão de festas ???? Salão de jogos ???? Churrasqueira ???? Sauna ???? Área verde para convivência e bem-estar ???? Portaria 24 horas, garantindo mais segurança e tranquilidade para sua família Um imóvel que reúne conforto, praticidade e uma excelente estrutura de lazer, ideal para quem deseja viver com exclusividade e qualidade de vida.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada próximo ao mar! ???? O imóvel conta com: ✅ 02 dormitórios, sendo 01 suíte ✅ Sala ampla para 02 ambientes ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ Interior totalmente reformado ✅ Garagem para 02 automóveis ✅ Área de churrasqueira ideal para momentos de lazer em família ???? Localizada a apenas 500 metros da praia, nos bairros Tupi/Ocian, com fácil acesso a comércios e serviços. ???? Aceita financiamento bancário.

APARTAMENTO MOBILIADO COM ELEVADOR NO CENTRO DO BOQUEIRÃO, 01 DORMITÓRIO, SALA 02 AMBIENTES, COZINHA, WC, ÁREA DE SERVIÇO INDEPENDENTE, PORTÃO AUTOMÁTICO, 01 VAGA DE GARAGEM COLETIVA. ACEITA FINANCIAMENTO . APARTAMENTO MOBILIADO À VENDA – CENTRO DO BOQUEIRÃO Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada! ????✨ Apartamento mobiliado, localizado no coração do Boqueirão, próximo a comércios, serviços e toda infraestrutura que você precisa. Características do imóvel:✅ 01 dormitório ✅ Sala para 02 ambientes ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço independente ✅ Elevador ✅ Portão automático ✅ 01 vaga de garagem coletiva ???? Aceita financiamento bancário. Um imóvel ideal para morar ou investir, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita! 

SOBRADO À VENDA – CONFORTO, SEGURANÇA E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Ótima oportunidade para quem busca praticidade, segurança e facilidade no dia a dia! O imóvel conta com: ✅ 02 dormitórios ✅ Sala confortável ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ Lavabo ✅ Garagem rotativa para 01 automóvel ✅ Portão eletrônico com controle ✅ Tag para acesso ao portão social ✅ Monitoramento por câmeras com vigilância 24 horas ???? Localização privilegiada, com fácil acesso para a região Sul e saída para São Paulo. Próximo a diversos comércios e serviços, como padarias, posto de saúde, grandes atacadistas e academias. ???? Aceita financiamento bancário ???? Aceita permuta por apartamento de até R$ 200 mil em Praia Grande

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em um condomínio tranquilo! O imóvel conta com: ✅ Sobrado em condomínio com apenas 07 casas ✅ 02 dormitórios ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha com armários planejados ✅ 02 banheiros com armários ✅ 01 vaga de garagem ✅ Quintal privativo com churrasqueira para momentos de lazer Segurança e comodidade:???? Portão automático ???? Sistema de câmeras de monitoramento Localizado no bairro Aviação, com fácil acesso a comércios, serviços e toda infraestrutura da região.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura completa para toda a família! O imóvel conta com: ✅ 02 dormitórios, sendo 01 suíte ✅ Sala ampliada, proporcionando mais espaço e conforto ✅ Cozinha funcional ✅ Lavanderia ✅ Banheiro social ✅ 01 vaga de garagem Condomínio com lazer completo:???? Piscina ???? Salão de festas ???? Salão de jogos ????️ Academia ???? Lavanderia ⚽ Quadra de esportes ???? Espaço pet ???? Documentação em ordem ???? Aceita financiamento bancário Um imóvel completo, ideal para morar com qualidade de vida e segurança. .

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura completa em uma localização privilegiada! O imóvel conta com: ✅ 02 dormitórios, sendo 01 suíte ✅ Dormitórios com armários planejados ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha planejada com fogão e forno ✅ Banheiro social ✅ 01 vaga de garagem Condomínio com lazer completo:???? Piscina adulto e infantil ⚽ Quadra poliesportiva ???? Salão de festas ???? Salão de jogos ????️ Academia equipada ???? Brinquedoteca ???? Sauna seca ???? Mercadinho interno Localizado no Centro de São Caetano do Sul, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo que você precisa para viver bem. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! 

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade em um condomínio! O imóvel conta com: ✅ 01 dormitório com vista livre ✅ Sala com sacada, proporcionando mais ventilação e luminosidade ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ 01 vaga de garagem ???? Documentação em ordem ???? Aceita financiamento bancário Uma ótima opção para morar ou investir, em uma região com toda infraestrutura e qualidade de vida que Praia Grande oferece. ???? Agende sua visita!

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar! O imóvel conta com: ✅ 02 dormitórios ✅ Casa reformada e mobiliada ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ Quintal privativo, ideal para momentos de lazer ✅ 01 vaga de garagem ???? Localizada no bairro Jardim Melvi – Praia Grande, em uma região tranquila e com fácil acesso aos comércios e serviços. ???? Aceita financiamento bancário.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas! O imóvel conta com: ✅ 01 dormitório com armário planejado ✅ Ar-condicionado ✅ Sala para 02 ambientes com sacada ✅ Cozinha com armários ✅ Área de serviço ✅ Banheiro social ✅ 01 vaga de garagem Condomínio com lazer:???? Piscina ???? Salão de festas Apartamento mobiliado, pronto para morar, ideal para quem deseja investir ou viver com qualidade e conforto. Agende sua visita!

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Apartamento mobiliado e pronto para morar, ideal para residência, veraneio ou investimento. Características do imóvel:✅ 56 m² de área útil ✅ 01 dormitório ✅ Sala para 02 ambientes com sacada ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço ✅ Banheiro social ✅ 01 vaga de garagem Condomínio com lazer completo:???? Piscina ???? Salão de festas ✨ Estrutura completa para seu conforto ???? Localizado em rua tranquila, a apenas 250 metros da praia, próximo a bancos, restaurantes, pizzarias, supermercados e farmácias. ???? Água inclusa no valor do condomínio ???? Aceita financiamento bancário Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! 

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, moderno e com acabamento diferenciado! A casa possui: ✅ 200 m² de construção ✅ 03 dormitórios, sendo 02 suítes ✅ Banheiro social ✅ Lavabo ✅ Sala e cozinha integradas, proporcionando ambientes amplos e funcionais ✅ Área gourmet para momentos de lazer ✅ Garagem para 02 automóveis ✅ Depósito no sótão Diferenciais do imóvel:✨ Persianas elétricas com integração à Alexa ???? Sistema de aquecimento a gás e elétrico para os chuveiros Um imóvel completo, pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade

Excelente oportunidade para sua empresa! Imóvel novo, amplo e com ótima estrutura, localizado em uma região estratégica. ???? Localização privilegiada: Próximo à Rua Visconde de Inhaúma, a apenas 50 metros da Padaria Ben-Hur e com fácil acesso à região central. Aproximadamente 2,38 km da Estação São Caetano do Sul (Linha 10 – Turquesa da CPTM). Características do imóvel:✅ Área construída: 370 m² ✅ Terreno: 10 x 35 m (350 m²) ✅ Pé-direito alto ✅ Escritórios ✅ 02 banheiros, sendo 01 adaptado para PCD ✅ Cozinha/copa ✅ Telhado termoacústico tipo sanduíche ✅ Estacionamento interno para 04 vagas ✅ Portão com entrada para caminhão ✅ Rua larga, facilitando carga e descarga Ideal para empresas, logística, comércio, indústria leve ou armazenamento.

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e preparado para operações industriais e logísticas. ???? Localização estratégica: próximo ao Hospital São Luiz, com fácil acesso às principais vias da região. Características do imóvel:✅ Zoneamento Z-8F (Industrial) ✅ Área construída: 1.044,50 m² ✅ Área de terreno: 814 m² ✅ Área fabril: 750 m² ✅ Escritórios: 330 m² ✅ Pé-direito de 08 metros ✅ Piso de concreto reforçado ✅ Cabine primária de 450 KVA ✅ Portão com entrada para caminhão carreta/container Estrutura interna:✅ Recepção ✅ Elevador ✅ 02 pavimentos de escritórios ✅ Terraço com sala de treinamento ✅ Vestiários masculino e feminino ✅ Cozinha Comodidades:???? Excelente acesso para carga e descarga ???? Estacionamento interno para 10 veículos ???? AVCB e documentação em ordem Ideal para indústria, logística, armazenamento e empresas que necessitam de infraestrutura completa. Agende sua visita!

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e ambientes bem planejados! O imóvel conta com: ✅ 02 dormitórios, sendo 01 suíte ✅ Sala integrada com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno e amplo ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Churrasqueira para momentos de lazer ✅ Sistema de ar-condicionado ✅ Banheiro social ✅ 02 vagas de garagem fixas ✅ Depósito privativo Um apartamento completo, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Agende sua visita! 

APARTAMENTO GARDEN NOVO À VENDA – BAIRRO OSVALDO CRUZ – SÃO CAETANO DO SUL Excelente apartamento garden com 60 m², em prédio novo de apenas 3 andares com elevador, ideal para quem busca conforto, praticidade e baixo custo de condomínio. O imóvel conta com: • 02 dormitórios, sendo 01 suíte • Sala para 02 ambientes • Cozinha com churrasqueira integrada • Banheiro social • Quintal privativo (garden) • 02 vagas de garagem • Depósito privativo Localizado no tradicional Bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul, próximo à Rua Visconde de Inhaúma, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte. Prédio novo, com elevador e condomínio de baixo valor, sem área de lazer, proporcionando maior economia para os moradores. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das melhores regiões da cidade, em um imóvel moderno e diferenciado. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar! O imóvel conta com: ✅ 02 dormitórios ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ 03 vagas de garagem ✨ Casa totalmente reformada, com ambientes bem distribuídos e ideal para sua família

TERRENO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO COM 400 M2, SENDO 27,50 DE FRENTE; LATERAL DIREITA 17 MTS; LATERAL ESQUERDA 13 MTS; FUNDOS 27,50 MTS

Excelente oportunidade para quem busca segurança, tranquilidade e praticidade! O imóvel conta com: ✅ 01 dormitório ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha americana integrada ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem Condomínio:???? Câmeras de monitoramento, proporcionando mais segurança aos moradores. ???? Documentação em ordem ???? Aceita financiamento bancário ???? Imóvel atualmente locado, excelente opção também para investimento. Agende sua visita!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, confortável e pronto para morar! O apartamento conta com: ✅ 55 m² de área útil ✅ Sala ampla para 02 ambientes ✅ 01 dormitório suíte ✅ Cozinha ampla e funcional ✅ Área de serviço ✅ Lavabo ✅ Segundo e último andar, apartamento de frente ✅ Vista livre e ótima iluminação natural Condomínio:???? Garagem coletiva com vagas cobertas e descobertas ???? Bicicletário ???? Edifício sem elevador ???? Documentação em ordem ???? Aceita financiamento bancário Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! 

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em um ambiente tranquilo! O imóvel conta com: ✅ 60 m² de área construída ✅ 02 dormitórios amplos ✅ Sala para 02 ambientes ✅ Cozinha funcional ✅ 02 banheiros ✅ 01 vaga de garagem ✅ Quintal privativo com churrasqueira, ideal para momentos de lazer Condomínio:???? Segurança 24 horas com circuito de câmeras de monitoramento ???? Documentação em ordem ???? Aceita financiamento bancário ???? Aceita automóvel até R$ 70 mil (mediante avaliação pela tabela FIPE)

SOBRADO À VENDA – CONFORTO E PRATICIDADE ????✨ Excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado! O sobrado conta com: ✅ 02 dormitórios ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ Vaga de garagem para 02 automóveis Ideal para morar com conforto e tranquilidade. Agende sua visita!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem distribuído e aconchegante! O apartamento conta com: ✅ 02 dormitórios, sendo 01 suíte ✅ Sala para 02 ambientes com ventilador de teto ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço ✅ Banheiro social com box Blindex ✅ 01 vaga de garagem Um imóvel ideal para morar com conforto e praticidade. Agende sua visita!

Excelente oportunidade para sua empresa! O imóvel possui: ✅ 210 m² de área construída ✅ Dimensões: 7 x 30 metros ✅ Espaço amplo e funcional, ideal para comércio, armazenamento, logística ou atividades empresariais.

Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! O imóvel conta com: ✅ 02 dormitórios ✅ Sala para 02 ambientes ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço ✅ Banheiro social ✅ 01 vaga de garagem descoberta ???? Localização privilegiada: Apenas 05 minutos do Centro de Mauá, próximo ao Atacadão, Hospitais Nardini e Brasil e ao lado do Clube Independência. A região oferece ampla infraestrutura, com comércio, serviços, escolas e transporte público nas proximidades. Agende sua visita e venha conhecer!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com ambientes modernos e bem planejados! O apartamento conta com: ✅ 02 dormitórios ✅ Sala para 02 ambientes ✅ Cozinha planejada com armários e cooktop ✅ Lavanderia planejada com armário ✅ 01 vaga de garagem ✨ Imóvel reformado, com ótimo aproveitamento dos espaços e acabamento de qualidade. Agende sua visita e venha conhecer! 

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em um condomínio completo! O apartamento conta com: ✅ 02 dormitórios planejados, sendo 01 suíte ✅ Banheiro social com box em vidro ✅ Sala para 02 ambientes com sacada gourmet fechada em vidros ✅ Cozinha americana com armários planejados ✅ Área de serviço Condomínio com lazer completo:???? Piscina adulto e infantil ???? Academia ???? Sauna seca e úmida ???? Sala de massagem ???? Pet Care e Pet Place ???? Brinquedoteca ???? Playground ???? Quadra poliesportiva ???? Espaço gourmet ???? Salão de festas adulto e infantil ???? Home cinema ???? Salão de jogos adulto e juvenil ???? Churrasqueiras Estrutura e comodidades:???? Portaria 24 horas ⚡ Gerador ???? Minimercado ???? Vagas para visitantes ???? Sala de estudos ???? Próximo a diversas escolas Um condomínio completo, ideal para proporcionar conforto e qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita! 

Excelente oportunidade para quem busca uma casa pronta para morar, com ambientes bem distribuídos e aconchegantes! O imóvel conta com: ✅ Terreno de 117 m² ✅ Área construída de 124 m² ✅ Casa mobiliada ✅ Parte inferior com: • Quintal • Depósito • Sala aconchegante • Cozinha funcional ✅ Parte superior com: • 03 dormitórios, sendo 01 suíte Um imóvel ideal para quem valoriza conforto, praticidade e espaço. Agende sua visita e venha conhecer!

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar! O apartamento conta com: ✅ 89 m² de área útil ✅ 02 dormitórios, sendo 01 suíte ✅ Sala para 02 ambientes ✅ Cozinha com gás encanado ✅ Varanda gourmet com churrasqueira ecológica ✅ Ar-condicionado na sala e na suíte ✅ 01 vaga de garagem Condomínio com lazer completo:???? Piscina ???? Salão de festas ???? Academia ???? Salão de jogos ???? Sauna Um imóvel completo, ideal para moradia ou investimento. Agende sua visita e venha conhecer! 

Excelente oportunidade para quem busca espaço, sofisticação e uma estrutura completa para toda a família! O imóvel conta com: ✅ 03 suítes ✅ Lavabo ✅ Sala para 02 ambientes ✅ 02 vagas de garagem demarcadas Condomínio com lazer completo:???? Área gourmet ???? Academia ???? Área de convivência ???? Beauty & Barber ???? Bicicletário ???? Brinquedoteca ???? Churrasqueira ???? Cinema ???? Coworking ???? Pet Care e Pet Place ???? Piscina ???? Piscina climatizada ???? Playground ???? Salão de festas ???? Salão de festas gourmet ???? Sauna ???? Terraço gourmet Um condomínio completo, pensado para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida.

Excelente oportunidade com grande potencial de valorização, localizado a apenas duas quadras do novo Shopping de Praia Grande! O imóvel conta com: ✅ 56 m² de área útil ✅ 02 dormitórios ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ 02 vagas de garagem ✅ Apartamento frente para o mar, pé na areia ✅ Semi reformado ✅ Último andar ✅ Ambientes bem ventilados e iluminados ???? Localização privilegiada: Próximo a OXXO, farmácias, padarias, adegas, mercados e diversos comércios. Condomínio oferece:???? Academia ???? Brinquedoteca ???? Salão de jogos ???? Salão de festas Um imóvel ideal para moradia, lazer ou investimento em uma região com excelente perspectiva de valorização. Agende sua visita!

� � TERRENO COM EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO PRATICAMENTE PRONTO BAIRRO OLÍMPICO – SÃO CAETANO DO SUL/SP . Área total originalmente composta por terreno com aproximadamente: ✔ 10,00 metros de frente ✔ 27,77 metros de profundidade ✔ 277,77 m² de área total O imóvel já passou por processo formal de desdobro, resultando em duas áreas independentes, devidamente individualizadas por matrículas e inscrições municipais próprias, conforme abaixo: � � TERRENO A ✔ 5,00 metros de frente ✔ 27,77 metros de profundidade ✔ 138,885 m² de área total � � TERRENO B ✔ 5,00 metros de frente ✔ 27,77 metros de profundidade ✔ 138,885 m² de área total ✨ DIFERENCIAIS DO TERRENO / PROJETO Empreendimento com desenvolvimento técnico amplamente avançado, contemplando: ✔ desdobro oficialmente concluído; ✔ matrículas individualizadas; ✔ IPTUs individualizados; ✔ demolição integral já executada; ✔ levantamento topográfico realizado; ✔ sondagem de solo concluída; ✔ projeto arquitetônico contemporâneo desenvolvido para construção de 02 sobrados de alto padrão, sendo: ● Sobrado A com aproximadamente 290 m²; ● Sobrado B com aproximadamente 250 m²; ✔ projetos complementares já elaborados: ● estrutural; ● fundações; ● hidráulico; ● elétrico; ● gás. O projeto arquitetônico foi desenvolvido pelo renomado escritório Magno Moreira Arquitetura, reconhecido em São Paulo por sua linguagem contemporânea, sofisticação estética e projetos residenciais de alto padrão, agregando identidade arquitetônica moderna e elevado potencial de valorização ao empreendimento. P Localizado em uma das regiões residenciais mais valorizadas e desejadas de São Caetano do Sul, o imóvel está situado no tradicional Bairro Olímpico, região consolidada, arborizada e com excelente padrão urbanístico. A localização reúne atributos extremamente valorizados para empreendimentos residenciais de médio e alto padrão, proporcionando excelente qualidade de vida, mobilidade e forte potencial de valorização imobiliária. Entre os principais diferenciais da região, destacam-se: ✔ ruas predominantemente residenciais, tranquilas e arborizadas; ✔ excelente padrão de segurança e infraestrutura urbana; ✔ forte valorização imobiliária e alta procura por residências de alto padrão; ✔ fácil acesso à Avenida Goiás e principais vias do ABC e São Paulo; ✔ proximidade com escolas, supermercados, farmácias, academias e ampla rede de serviços; ✔ excelente infraestrutura gastronômica e comercial; ✔ localização estratégica próxima ao ParkShopping São Caetano e ao Espaço Verde Chico Mendes; ✔ proximidade com a tradicional Avenida Presidente Kennedy, principal eixo de lazer e convivência da cidade; ✔ acesso ao conhecido Chafariz da Kennedy, um dos cartões-postais e pontos de encontro mais tradicionais de São Caetano do Sul; ✔ proximidade da Rua de Lazer da Kennedy, amplamente frequentada aos domingos por famílias, ciclistas, corredores e moradores da região; ✔ fácil acesso ao novo Parque Linear da Kennedy, importante projeto de revitalização urbana e valorização ambiental da cidade. O Bairro Olímpico é reconhecido pelo equilíbrio entre: ● qualidade de vida; ● segurança; ● mobilidade; ● infraestrutura; ● perfil residencial consolidado. Uma localização extremamente estratégica para desenvolvimento residencial contemporâneo e investimento imobiliário de longo prazo.

Excelente apartamento em localização privilegiada, entre a praia e a Av. Presidente Kennedy, com fácil acesso a comércio e serviços. ???? Localização: ✅ Apenas 400 metros da praia ✅ Aproximadamente 200 metros do centro da Ocian O imóvel conta com: ✅ 02 dormitórios ✅ Sala para 02 ambientes com acesso à varanda ✅ Varanda com vista para a praia ✅ Piso em porcelanato ✅ Cozinha funcional ✅ Gás encanado para fogão e ducha ✅ 01 vaga de garagem Condomínio com lazer e segurança completa:???? Playground ???? Praça central e praça de luau ???? Espaço de jogos ???? Bicicletário ???? Churrasqueira ???? Quadra poliesportiva Estrutura e segurança:???? Portaria 24 horas ???? Portão eletrônico ???? Sistema de identificação veicular ???? Sistema de clausura na entrada e saída ???? Controle por biometria ???? Monitoramento por câmeras de segurança ⚡ Cerca elétrica ???? Ronda 24 horas ???? Água e gás individualizados ???? Honest Market (mercadinho) ???? Lavanderia Um apartamento completo, ideal para morar, veranear ou investir! 

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e proximidade com o mar! O imóvel conta com: ✅ 01 dormitório ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ Porteira fechada (mobiliado) ✅ 01 vaga de garagem coberta e demarcada ???? Aceita financiamento bancário Ideal para moradia, veraneio ou investimento.

APTO 01 DORMITÓRIO, SALA, COZINHA , WC COM BOX. VENTILAÇÃO CRUZADA. GÁS ENCANADO EM FASE DE INSTALAÇÃO. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. PORTEIRA FECHADA. CONDOMÍNIO POSSUI APENAS 05 VAGAS DE GARAGEM COLETIVA

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e aconchegante! O imóvel conta com: ✅ 02 dormitórios ✅ 02 banheiros ✅ 01 vaga de garagem privativa ✅ Semi mobiliado Um imóvel ideal para morar com conforto e praticidade. Agende sua visita!

Excelente opção para quem busca conforto, segurança e rentabilidade! Empreendimento com apenas 12 flats, localizado a apenas 350 metros da praia, em uma das melhores regiões do condomínio. O imóvel conta com: ✅ 02 suítes ✅ Copa individual equipada com pia, fogão e frigobar ✅ 01 vaga de garagem fixa ✅ Piscina de alvenaria ✅ Gás encanado ✅ Segurança 24 horas ✅ Infraestrutura completa no condomínio ???? Terreno com 1.008 m² ✨ Excelente oportunidade para investimento, com potencial de rentabilidade aproximada de 10% ao ano. Agende sua visita e conheça essa ótima oportunidade!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com ambientes planejados e ótima estrutura! O sobrado conta com: ✅ 02 dormitórios ✅ Móveis planejados ✅ Imóvel mobiliado ✅ Churrasqueira para momentos de lazer ✅ 03 vagas de garagem demarcadas ???? Aceita financiamento bancário ???? Aceita permuta ???? Aceita veículo como parte do pagamento (mediante avaliação)

Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! O imóvel conta com: ✅ 56 m² de área útil ✅ 02 dormitórios ✅ Sala para 02 ambientes com sacada ✅ Cozinha com armários ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem Condomínio oferece:???? Portaria virtual ???? Academia ???? Brinquedoteca ???? Área gourmet ???? Salão de festas ???? Localização privilegiada: Próximo ao Grand Plaza Shopping – Santo André, OXXO, Pão de Açúcar, farmácias, academias, padarias e diversos comércios. Um imóvel ideal para moradia, com conforto e praticidade no dia a dia. Agende sua visita!

Excelente oportunidade para quem busca sofisticação, conforto e uma estrutura completa! O apartamento conta com: ✅ 166 m² de área útil ✅ Imóvel mobiliado ✅ Móveis planejados ✅ 03 suítes ✅ Banheiro social ✅ 02 vagas de garagem fixas e demarcadas Condomínio com lazer completo:???? Área gourmet ???? Academia ???? Área de convivência ???? Brinquedoteca ???? Churrasqueira ???? Cinema ???? Coworking ???? Espaço gourmet ???? Espaço mulher ???? Mercado ???? Ofurô ???? Pet Care ???? Piscina adulto ???? Piscina climatizada ???? Piscina infantil ???? Playground ???? Quadra de tênis ???? Salão de festas ???? Salão de festas gourmet ???? Salão de jogos ???? Sauna seca e vapor ☀️ Solarium ???? Spa Um condomínio completo para proporcionar qualidade de vida, lazer e segurança para toda a família. Agende sua visita! 

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das melhores regiões! ???? Localizada no centro da Vila Caiçara ???? Apenas 280 metros da praia O imóvel conta com: ✅ Cobertura mobiliada ✅ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✅ Sala para 02 ambientes ✅ Cozinha funcional ✅ 02 banheiros ✅ Móveis planejados ✅ Lavanderia ✅ Espaço gourmet ✅ Churrasqueira a carvão ✅ Piscina privativa ✅ 02 vagas de garagem fixas Condomínio oferece:???? Salão de festas ???? Playground ☀️ Solarium na cobertura Um imóvel completo, ideal para moradia, lazer ou investimento.

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada! O imóvel possui: ✅ 01 dormitório ✅ Sala ampla e bem arejada ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ 01 vaga de garagem ✨ Ambientes espaçosos, bem iluminados e com ótima ventilação. Condomínio oferece:???? Piscina ???? Churrasqueira ???? Documentação em ordem ???? Aceita financiamento bancário Ideal para moradia, lazer ou investimento. Agende sua visita!